ネオコーポ金町

  • 東京都葛飾区新宿五丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩15分

  • 1984年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,390万円
44.5万円/㎡
相場
2,558万円
47.6万円/㎡
1,157
2,091
3,025
3,960
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜3,025万円
38.9万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ネオコーポ金町
2,390万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 53.76㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,390万円44.5万円1階 53.76㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/05/312,490万円46.3万円1階 53.76㎡ 2SLDK南西
2025/05/132,590万円48.2万円1階 53.76㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/05/062,680万円49.9万円1階 53.76㎡ 2LDK+S南西
2025/03/252,680万円49.9万円1階 53.76㎡ -南西
2025/02/042,780万円51.7万円1階 53.76㎡ 2LDK+S西
2024/07/171,680万円31.3万円1階 53.76㎡ 2DK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ネオコーポ金町
葛飾区新宿五丁目
金町駅15分 2,390万円44.5万円53.76㎡2LDK+納戸×1階 / 5階建 南西1984年47戸RC
2025/05/27コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,290万円52.2万円63㎡2LDK+納戸2階 / 7階建 南1979年54戸RC
2024/12/21メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,980万円53.2万円56㎡3LDK2階 / 6階建 西1984年51戸RC
2025/06/23グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,480万円46.9万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2025/02/01グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,180万円49.4万円44.16㎡2DK2階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,780万円43.9万円63.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年56戸RC
2025/02/10恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,750万円40.0万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2024/10/15ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 1,980万円33.6万円58.92㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2025/01/27朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,790万円53.3万円52.36㎡3DK4階 / 5階建 南1986年44戸RC
2024/02/13グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
町屋駅15分 2,499万円49.0万円51㎡3DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2024/02/16お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 3,180万円50.7万円62.7㎡3LDK1階 / 6階建 南東1986年39戸RC
2025/04/02グリーンパーク南綾瀬V
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 1,980万円37.3万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年17戸RC
2025/02/07グリーンパーク南綾瀬5
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 1,980万円37.3万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年17戸RC
2024/01/28グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 2,380万円48.3万円49.29㎡2LDK2階 / 6階建 西1979年20戸RC
2025/06/17ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 2,780万円42.1万円66㎡3DK5階 / 7階建 南1988年88戸RC
2025/04/16グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅29分 1,899万円37.7万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 北東1986年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、葛飾区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は葛飾区の平均と比較して15.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名ネオコーポ金町
所在地東京都葛飾区新宿五丁目
交通常磐線金町駅徒歩15分
築年月1984年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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