ネオコーポ金町

  • 東京都葛飾区新宿五丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩15分

  • 1984年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,590万円
48.2万円/㎡
相場
2,569万円
47.8万円/㎡
1,371
2,170
2,968
3,767
AI査定結果
推定相場価格
2,569万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,170万円〜2,968万円
40.4万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ネオコーポ金町
2,590万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 53.76㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,590万円48.2万円1階 53.76㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/05/062,680万円49.9万円1階 53.76㎡ 2LDK+S南西
2025/03/252,680万円49.9万円1階 53.76㎡ -南西
2025/02/042,780万円51.7万円1階 53.76㎡ 2LDK+S西
2024/07/171,680万円31.3万円1階 53.76㎡ 2DK+S西
2023/09/261,899万円37.6万円2階 50.55㎡ 1LDK南西
2023/09/171,949万円38.6万円2階 50.55㎡ 1LDK南西
2023/09/042,390万円42.3万円2階 56.56㎡ 1SLDK南東
2023/08/181,949万円36.2万円2階 53.79㎡ 1LDK南西
2023/08/071,980万円39.2万円2階 50.55㎡ 1LDK南西
2023/07/211,980万円36.8万円2階 53.79㎡ 1LDK南西
2023/06/242,580万円45.6万円2階 56.56㎡ 1LDK+S南東
2023/02/202,680万円47.4万円2階 56.56㎡ 1LDK+S南東
2022/03/112,199万円38.1万円1階 57.71㎡ 2LDK+S南
2022/02/182,299万円39.8万円1階 57.71㎡ 2LDK+S南
2022/01/142,399万円41.6万円1階 57.71㎡ 2LDK南
2021/11/022,490万円43.1万円1階 57.71㎡ 2LDK南
2021/10/222,490万円43.1万円1階 57.71㎡ 2SLDK-
2021/04/302,090万円38.9万円4階 53.76㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ネオコーポ金町
葛飾区新宿五丁目
金町駅15分 2,590万円48.2万円53.76㎡2LDK+納戸×1階 / 5階建 南西1984年47戸RC
2024/08/20ライオンズマンション金町第5
葛飾区新宿五丁目
金町駅13分 2,499万円48.0万円52.1㎡2SLDK2階 / 4階建 南1987年23戸RC
2023/12/26エンゼルハイム金町
葛飾区金町四丁目
金町駅10分 2,440万円45.4万円53.76㎡3LDK4階 / 4階建 南西1985年19戸RC
2022/08/21シティコーポ金町
葛飾区金町四丁目
金町駅10分 2,980万円52.7万円56.58㎡3LDK4階 / 5階建 南1987年13戸RC
2024/12/14パロス金町
葛飾区金町四丁目
金町駅8分 1,980万円36.8万円53.8㎡3DK2階 / 4階建 -1980年15戸RC
2023/01/29金町ナカノシティハイツ
葛飾区金町四丁目
金町駅8分 2,200万円50.9万円43.18㎡1LDK5階 / 7階建 南1986年39戸RC
2025/05/22ライオンズマンション亀有
葛飾区新宿一丁目
京成高砂駅18分 1,880万円41.8万円45㎡2DK5階 / 5階建 東1981年52戸RC
2025/02/05セブンスターマンション金町
葛飾区金町一丁目
金町駅9分 2,699万円54.3万円49.68㎡2LDK2階 / 4階建 南西1984年61戸RC
2025/05/07クリオ高砂壱番館
葛飾区新宿一丁目
京成高砂駅16分 2,380万円47.6万円50.05㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1989年21戸RC
2025/03/24グリーンキャピタル金町
葛飾区金町二丁目
金町駅6分 1,850万円38.1万円48.6㎡3DK1階 / 9階建 南1979年66戸SRC
2025/02/11グリーンパーク亀有1
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 3,180万円58.8万円54.11㎡2LDK3階 / 7階建 南1988年16戸SRC
2022/06/16サンハイツ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅8分 2,499万円54.4万円45.9㎡2LDK3階 / 7階建 南西1985年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、葛飾区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は葛飾区の平均と比較して12.8%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積43.76㎡〜63.76㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+11.3%
葛飾区
55.3万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ネオコーポ金町
所在地東京都葛飾区新宿五丁目
交通常磐線金町駅徒歩15分
築年月1984年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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